Algemene voorwaarden

Artikel 1 – Identificatie van de partijen

Stulpje (hierna “de aannemer”), BTW BE 0XXX.XXX.XXX, gevestigd te [Adres in te vullen], België, en de opdrachtgever (hierna “de klant”) gaan een overeenkomst aan conform onderstaande voorwaarden.

Artikel 2 – Offertes

Alle offertes van Stulpje zijn vrijblijvend en geldig gedurende 30 dagen na datering, tenzij anders vermeld. Een offerte komt tot stand na schriftelijke aanvaarding door de klant. Aanvaarding impliceert akkoord met deze algemene voorwaarden.

Prijzen zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld. Meerwerken die buiten de offerte vallen, worden steeds vooraf schriftelijk bevestigd en afzonderlijk aangerekend.

Artikel 3 – Uitvoering van de werken

Stulpje verbindt zich tot uitvoering van de werken conform de offerte, de regels van goed vakmanschap en de geldende normen. De klant zorgt voor vrije en veilige toegang tot de werkplaats.

Startdatum en doorlooptijd worden in de offerte of overeenkomst vermeld en zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. Vertraging door overmacht, slechte weersomstandigheden of onvoorziene omstandigheden geeft geen recht op schadevergoeding.

Artikel 4 – Betaling

Betalingen geschieden conform het betalingsplan in de offerte. Facturen zijn betaalbaar binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen.

Bij laattijdige betaling is van rechtswege en zonder voorafgaandelijke ingebrekestelling een verwijlintrest verschuldigd van 1% per maand, alsmede een forfaitaire schadevergoeding van 10% op het openstaande bedrag (minimaal € 75).

Stulpje behoudt zich het recht voor de werken op te schorten bij wanbetaling na schriftelijke ingebrekestelling.

Artikel 5 – Garantie en aansprakelijkheid

Stulpje verleent 2 jaar garantie op alle uitgevoerde werken. Voor structurele werken gelden de wettelijke garantietermijnen conform de Wet Breyne en de Burgerrechtelijke aansprakelijkheid (10 jaar voor verborgen gebreken die de stabiliteit of bewoonbaarheid aantasten).

Stulpje is gedekt door een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. De aansprakelijkheid is steeds beperkt tot het bedrag van de aannemingsovereenkomst.

Artikel 6 – Oplevering

De oplevering vindt plaats na voltooiing van de werken. De klant dient de werken te aanvaarden of gemotiveerd te weigeren binnen 15 werkdagen na schriftelijke kennisgeving van voltooiing. Stilzwijgen wordt beschouwd als aanvaarding. Kleine gebreken die de bewoonbaarheid niet aantasten, zijn geen reden voor weigering maar worden opgenomen in een puntenlijst.

Artikel 7 – Vergunningen

De klant is verantwoordelijk voor het aanvragen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. Stulpje kan de klant adviseren over vereiste vergunningen maar draagt geen verantwoordelijkheid voor het vergunningsproces.

Artikel 8 – Annulatie

Bij annulatie van de overeenkomst door de klant na schriftelijke aanvaarding is een vergoeding verschuldigd van 15% van het offertetotaal ter dekking van de gemaakte kosten en gederfde winst, onverminderd het recht op vergoeding van hogere bewezen schade.

Artikel 9 – Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

Op alle overeenkomsten met Stulpje is het Belgisch recht van toepassing. Bij geschillen zijn uitsluitend de rechtbanken van het arrondissement [Bevoegd arrondissement in te vullen] bevoegd.

Artikel 10 – Contactgegevens

Voor vragen of klachten contacteer ons via info@stulpje.be of +32 49X XX XX XX.